ÅLVUNDEID: Salgssummen er også en av de høyeste i Sunndal noen gang for en enebolig. Nøyaktig pris var 2.950.000 kroner. Det er om lag 500.000 over det som var prisantydning for eiendommen.

Fornøyd

Eiendomsmegler Marius Mellemseter Nes i Eiendomsmegler 1 på Sunndalsøra forteller om to fornøyde parter:

– Her har vi både en selger og en kjøper som er godt fornøyd. Det er en god pris for selger, samtidig får kjøper en bolig med høy standard, på 275 kvadratmeter. Hele huset er nærmest totalrenovert, og hvis man skulle ha satt opp et tilsvarende hus i dag, ville det ha kommet på godt over fire millioner kroner.

Mellemseter Nes har registrert en god interesse for boliger på Ålvundeid og i Ålvundfjord den siste tida.

– I disse områdene er det en god del unge mennesker som ønsker å flytte tilbake til Sunndal og etablere seg her. På Grøa ser vi litt mindre av det akkurat nå, etter at vi hadde et aktivt salg her i perioden 2008-10. I Øksendal har vi opplevd både hurtige og litt tregere salg siste året.

Priser og salg

Salgene gjennom Eiendomsmegler 1 har den siste tida hatt en fordeling av salg over og under prisantydning. Derimot er salgene under prisantydning tett oppunder prisantydning, mens noen av salgene langt overstiger prisantydning. Det er relativt få unge mennesker på boligjakt, og det gjør at enkelte eiendommer trenger tid på å bli omsatt. Prisene på disse boligene er nærmest uforandret de seneste tre år. Det gjelder spesielt små leiligheter og leiligheter høyt oppe i en blokk uten heis.

Eiendommer som primært henvender seg til småbarnsfamilier og familier med større unger, går raskt unna i sentrum/Sande/Holten og på Ålvundeid/Ålvundfjord. Her har det vært jevn prisstigning de siste årene.

Aktive eldre

Pensjonister og godt voksne mennesker for øvrig er aktive på boligmarkedet:

– Eiendommer som passer godt for pensjonister eller 50 åringen som vil bruke tida på hytta, går kjapt unna. Dette gjelder spesielt leiligheter i 1. etasje eller leiligheter med heis. Vi har ventelister av potensielle kjøpere på slike eiendommer. På slike boliger har det vært jevn og god prisstigning over flere år, sier Mellemseter Nes.