Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) mener rentehevingen er dramatisk for unge som har kjøpt sin første bolig til historisk lave rentenivåer.

Norges Bank hevet torsdag styringsrenta med 0,5 prosentpoeng til 1,25 prosent. I tillegg signaliserer banken at styringsrenta vil heves til rundt 3 prosent fram mot neste sommer.

NEF mener dette er dramatisk for mange unge som benyttet muligheten til å kjøpe sin første bolig til historisk lave rentenivåer. Ifølge Eiendomsmeglerforbundet tok 77.000 førstegangskjøpere opp lån fra mai 2020 til september 2021 da styringsrenta sto i null.

– Mange har pådratt seg en svært høy gjeldsgrad i forventning om lave rentenivåer i mange år. Med dagens renteprognose må mange forberede seg på vesentlig høyere rentekostnader enn de ble forespeilet da de fikk sitt første boliglån, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Eiendomsmeglerforbundet.

– Samtidig blir terskelen til boligmarkedet svært høy for mange førstegangskjøpere som får låne mindre når rentene stiger, sier Geving.

Vil treffe norske lommebøker hardt

Renteøkningen er den fjerde i rekken siden september.

NEF mener en bratt renteoppgang vil treffe norske lommebøker hardt, fordi de fleste er eksponert i eiendomsmarkedene med både gjeld og formue – og de fleste har lån med flytende rente.

– Dagens heving med 0,5 prosentpoeng vil skape uro i husholdningene. Vi vil advare sentralbanken mot å gå for hardt til verks framover da det kan utløse uønskede effekter, sier Geving.

– Vær en aktiv bankkunde

Forbrukerorganisasjonen Huseierne mener at økningen isolert sett ikke er noen stor bekymring for de aller fleste.

– Den store utfordringen er at dette kommer samtidig med at andre boutgifter som kommunale avgifter, strøm, forsikring, mat og drivstoff også øker, sier Carsten Henrik Pihl, forbruker- og kommunikasjonssjef i Huseierne.

– Renten kan man gjøre noe med. Vi i Huseierne anbefaler folk å følge med på hva banken gjør og å være en aktiv bankkunde. Mange vil nå oppleve at boliglånsrenten går godt over tre prosent. Da anbefaler vi å prute på renten eller bytte bank.

Ettersom banken har seks ukers varslingsfrist før renten kan settes opp, betyr dette at den økte renteregningen trolig kommer fra første uke i august.

(©NTB)